龍華區法院執行攻堅加大司法保障力度優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境

　　法制與反腐新聞網(wǎng)海南新聞(通訊員 蔡承霖 呂明珊)5月29日上午，龍華區法院依法對申請執行人海南某豐交通器材有限公司與被執行人呂某某房屋租賃合同糾紛進(jìn)行強制執行清場(chǎng)。按照預定方案部署，由執行局副局長(cháng)帶隊，出動(dòng)四個(gè)法官團隊、法警和其他人員共30人，歷經(jīng)4個(gè)多小時(shí)的共同努力，最終圓滿(mǎn)執行了一起涉臺資執行案件，順利完成涉案場(chǎng)所交付，保障了申請執行人的合法權益。

　　2014年5月，申請執行人海南某豐交通器材有限公司與被執行人呂某某雙方約定，由呂某某承租某豐公司位于?？谑旋埲A區龍昆北路某某大廈二層鋪面，用于經(jīng)營(yíng)酒吧，某豐公司依照合同約定將鋪面交由被執行人呂某某經(jīng)營(yíng)管理，但是呂某某在支付了部分鋪面租金后，自2015年3月1日起至今就再也沒(méi)有繳納租金，經(jīng)某豐公司多次催款都被呂某某以各種理由拒絕付款，其行為對某豐公司的正常經(jīng)營(yíng)造成巨大影響，某豐公司遂將呂某訴至法院。經(jīng)龍華區法院一審判決，解除某豐公司與呂某某的《房屋續租合同》，并要求呂某某將鋪面交還及償還拖欠租金。

　　案件進(jìn)入執行程序后，被執行人呂某某因欠債眾多已去往外地，且無(wú)法取得聯(lián)系。經(jīng)承辦法官多方查找，一次偶然中接通了呂某某的電話(huà)，并告知其法院將對涉案鋪面強制執行的事項。

　　呂某某下落不明后，酒吧實(shí)際由案外人孔某經(jīng)營(yíng)，孔某遂提出執行異議，稱(chēng)其是涉案鋪面的承租人。經(jīng)龍華區法院依法審查，案外人孔某未就涉案鋪面與某豐公司簽訂房屋租賃合同，其占有涉案鋪面屬于無(wú)權占有，依法駁回案外人孔某的異議請求。

　　為了營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境，承辦法官多次上門(mén)對孔某開(kāi)展釋法明理工作，勸導各方遵守生效判決，依法維權，并根據各方訴求，積極協(xié)調，提出解決方案。承辦法官還多次組織申請執行人與孔某進(jìn)行調解，協(xié)商延長(cháng)其搬離涉案鋪面期限，給予孔某充足的準備時(shí)間，但孔某遲遲不肯搬離涉案鋪面。為營(yíng)造安定有序的發(fā)展環(huán)境，保障企業(yè)合法權益，5月29日，龍華區法院依法對涉案鋪面進(jìn)行強制執行。

　　執行現場(chǎng)，法警在涉案鋪面外拉起警戒線(xiàn)，派員把守警戒線(xiàn)內出入通道，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入。執行干警進(jìn)場(chǎng)辦案，并再次向孔某及其員工告知相關(guān)事項，宣講法律并勸離?？啄骋?jiàn)此情況，也主動(dòng)配合法院執行。

　　執行過(guò)程中，全體執行隊伍著(zhù)裝整齊、執行規范，執行全程錄音錄像，人民陪執員全程見(jiàn)證監督，法官組織人員清點(diǎn)物品、登記造冊，最后將涉案場(chǎng)所貼上封條，制作筆錄。由于涉案鋪面占地面積龐大，分為酒吧大堂、包廂、后廚、辦公區、倉庫、雜物間等多個(gè)空間，騰退一度存在困難，清點(diǎn)工作繁雜。經(jīng)過(guò)持續四個(gè)多小時(shí)的連續奮戰，涉案鋪面順利交付給申請執行人，申請執行人也落下了心里的一塊石頭，臉上露出了喜悅的笑容。

　　今后，龍華區法院將進(jìn)一步加大執行力度，積極營(yíng)造法治化營(yíng)商環(huán)境，為海南自貿區、自貿港建設提供優(yōu)質(zhì)的司法保障。